Redazione capitolati d’appalto
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I capitolati d’appalto sono documenti che contengono tutti i dettagli tecnici relativi a opere e lavori legati a contratti d’appalto. Definiscono le caratteristiche del servizio o costruzione data in appalto, così come stabilito da contratto. Nello specifico contengono il dettaglio delle opere, le modalità realizzative, i materiali che dovranno essere utilizzati, i requisiti per la corretta esecuzione.
Capitolati d’appalto: le tipologie
La progettazione in materia di lavori pubblici attraversa più fasi: studio di fattibilità, progetto preliminare e definitivo, progetto esecutivo. Per gli ultimi due step deve essere redatto un Capitolato speciale d’appalto da allegare al contratto.
Capitolato generale d'appalto
È il documento che definisce le condizioni più importanti dell’appalto ed i rapporti contrattuali tra appaltante e appaltatore. È regolato dal dm 19 aprile 2000, n.145 ed ha come obiettivo quello di uniformare le condizioni generali di tutti i contratti. Questo contiene:
- l’elezione del domicilio dell’esecutore;
- le modalità di indicazione delle persone autorizzate a riscuotere per conto dell’esecutore;
- le norme di condotta dei lavori da parte dell’esecutore;
- la disciplina e il buon ordine nei cantieri;
- le spese di contratto di registro e accessorie;
- la provvista e provenienza dei materiali;
- le responsabilità e gli obblighi dell’esecutore per i difetti di costruzione;
- la durata giornaliera dei lavori;
- la proprietà degli oggetti trovati e dei materiali di demolizione.
Capitolato speciale d'appalto
Il Capitolato speciale d’appalto definisce requisiti delle opere da realizzare, le caratteristiche dei materiali impiegati e le modalità di esecuzione dei lavori. Contiene sia una parte amministrativa che un capitolato tecnico. Il capitolato speciale d’appalto per lavori pubblici è obbligatorio, mentre non lo è negli ambiti privati.
Redazione capitolati d’appalto: i nostri servizi
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