PERMESSO DI COSTRUIRE – S.C.I.A. – C.I.L.A – SANATORIE (dpr 380/2001 – testo unico per l’edilizia).

Il Permesso di costruire (PdC) si rende necessario per la realizzazione di un nuovo immobile o di un ampliamento, e viene rilasciato a titolo oneroso se rispettati i parametri urbanistici indicati dagli strumenti urbanistici vigenti (Piano degli interventi, Regolamento edilizio…) che recepiscono la normativa di igiene e i contenuti del codice civile.

 La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) si rende necessaria per opere di ristrutturazione anche strutturale, mentre la Comunicazione di inizio Lavori Asseverata (CILA) si presenta per opere di manutenzione straordinaria che comportino variazioni interne all’immobile (non prospettiche).

In caso invece di difformità tra lo stato legittimo e quello attuale di un immobile, si rende necessaria una pratica di Sanatoria per ottenere la conformità dell’immobile e procedere con le successive pratiche.